Familie (47) sucht wohnung in Köln

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin 47 Jahre alt und suche ab 2026 für mich und meinen dreijährigen Sohn eine 2- bis 3- Zimmer-Wohnung in Köln. Gerne würden wir eine Wohnung vorrangig in Ehrenfeld, Sülz, Stadtmitte, Lindenthal oder Zollstock für lange Zeit beziehen. Am liebsten mit Einbauküche, Balkon, Badewanne. Gerne übernehme ich einige Einrichtungsgegenstände in der Wohnung. Die Wohnung sollte zw. 50-80 m² sein und mein Budget liegt bei 1200 Euro warm. Mein Sohn ist ein liebes, ruhiges Kind, und wir beide legen großen Wert auf ein gepflegtes, harmonisches Miteinander im Haus. Wir besitzen keine Haustiere. Ich arbeite im öffentlichen Dienst und habe zusätzlich einen Minijob, wodurch mein Einkommen stabil und gesichert ist. Mein monatliches Einkommen beträgt rund 2.400 Euro, mit steigender Tendenz. Eine positive Schufa-Auskunft sowie alle nötigen Unterlagen (Gehaltsabrechnungen, etc.) kann ich selbstverständlich vorlegen. Ich wäre Ihnen sehr dankbar für Ihre Rückmeldung und Angebote. Mit freundlichen Grüßen Ludmila Bergrin